Una casa molti padroni. E' la caratteristica fondamentale dei condomìni in cui ognuno è padrone a casa sua, ma deve condividere assieme a tutti gli altri la gestione delle parti comuni dell' edificio. Il Si parla di condominio parziale, quando in uno stesso edificio vi siano parti di esso destinate a servire solo alcuni condomini. si pensi ad un palazzo dotato di diverse scale, ciascuna delle quali posta al servizio di un certo numero di appartamenti ( in tal caso alla spesa richiesta per una eventuale riparazione concorrono solo i condomìni che fruiscono di queste parti).
Il condominio minimo è il caso di un edificio diviso per piani orizzontali fra due soli proprietari.
Il supercondominio è caratterizzato da due o più edifici tra loro autonomi ma dotati di servizi comuni, ad esempio portineria, cortile, piscina.
